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2018-06-29

珨靡抇洃①錶腔侕蕊堇溶溪ㄛ澈痔毞腔燭羲褫夔岆秪忳善堤訧源腔窐疶﹝劉業強倡公私營拓高廈黃遠輝料釋放額外土地潛力小香港文匯報訊(記者文森)18個土地供應選項正在進行公眾諮詢,包括公私營合作發展新界私人農地。鄉議局昨日舉辦土地供應研討會,鄉議局主席劉業強表示,可考慮改劃鄉村式發展用地作公私營發展,興建高層大廈,包括公屋及丁屋。不過,土地供應專責小組主席黃遠輝在研討會後表示,鄉村式地帶難以大規模興建大量公屋單位,估計可釋放額外土地潛力不大。鄉議局昨日邀請黃遠輝出席土地研討會。劉業強在會上表示,在不損害原居民權益下,新界人對發展持開放態度,願意「犧牲小我,完成大我」,釋放更多新界土地興建房屋。他指出,現時有900公頃鄉村式發展用地,部分因地形不規則或在斜坡,不適宜建屋,但上水及部分地區的鄉村式發展用地鄰近道路,已經有交通設施,可以釋放出來作公私營合作用途。劉業強指出,鄉界外已凍結的鄉村土地,不能建丁屋或其他住宅,建議在這些土地上興建高層大廈,包括原居民丁屋和公屋,其中一個地點是天平山村,佔地約4公頃。港要向內地學「城鄉一體化」他又指,內地推動「城鄉一體化」,讓城市和鄉村共同生活,認為香港要向內地學習。劉業強又說,公私營合作不會出現「官鄉勾結」,認為只是一種善用土地的方式。可用高球場附近土地建公屋對於發展粉嶺高爾夫球場,劉業強指香港是國際大都會,應該保留具規模的康樂設施,但可利用粉嶺高爾夫球場附近土地發展或興建公屋。他並建議政府,可考慮另覓偏遠農地發展農業,將佔地80公頃的新農業園農地改作興建公屋。黃遠輝在研討會後表示,現時鄉村式地帶中的官地,大部分是丁屋之間的間距,加上可能位處斜坡,而且地形不規則,難以大規模興建大量公屋單位,估計可釋放額外土地潛力不大。對於發展鄉村祖堂的建議,黃遠輝表示,使用有關土地需要得到百分之百的業權人同意,在實行上存在困難。黃遠輝又說,明白不少團體關注發展郊野公園邊陲地帶建屋,擔心一旦落實,會「長驅直進」,破壞郊野公園,但他不同意會出現「長驅直進」情況,又強調該選項必須選址於生態價值相對較低的郊野公園邊陲地帶,並興建公營房屋或社福設施。他續說,政府沒有指明發展鄉郊邊陲地帶有多闊,但卻有「另一把尺」指明是生態價值相對較低的地帶,認為政府有需要作出進一步說明。蔬劼淉昢督昢厙汁6堎奻盄眕懂ㄛ溼恀講芼ぢ砬ㄛ痄雄諦誧傷狟婥講湛2470勀ㄛ蚚誧蛁聊講486勀ㄛ妗靡珋切337勀ㄛ厙釐嫗籵封65跺吽撰窒藷﹜13跺庈睿96跺瓮﹝

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